Crisis en el sector inmobiliarios siempre hubo, las diferentes formas de enfrentar las situaciones, hizo que las inmobiliarias confiables, mantuvieran sus operaciones en capacidad de ayudar a sus clientes.

Los sistemas de fondos de inversión, no son una novedad, es una forma bastante difundida, adoptada por países con estabilidad económica incluso, que permite la promoción de un negocio que siempre ha sido un proceso complicado, a pesar de las acciones con que los estados ayudan en el proceso, cheques inmobiliarios, certificados de depósitos de inversión u otros.

Los Fondos de inversión, nos comentan desde la inmobiliaria Mazzei, cuentan además con mínimos requisitos, en relación a los préstamos o propuestas de otros formatos, sobre todo porque son convenios con un grupo, dependen del proyecto, de su envergadura, del emplazamiento, y sobre todo de algo que está muy valorizado para el experimentado inversor o propietario, consenso con las alianzas y confianza con las empresas que administran el fondo.

Un negocio de aportación conjunta, requiere de análisis del proyecto que involucran muchas variables, generalmente en relación a la experiencia que precisamente aportan las inmobiliarias, por lo que las sociedades cuyo propósito es inyectar capital para emprendimientos inmobiliarios, deben servir para una sólida base, no sólo del desarrollo de la obra, sino de relación entre las partes.

A su vez, por sus condiciones, los que participan del Fondo de inversión, están en capacidad técnica de contar con un proceso que les facilita la gestión con solvencia en encontrar aliados, inversores con la misma capacidad, lo que su vez posibilita abrir las expectativas de negocios futuros.

Grandes negocios de inversión han nacido de este tipo de oportunidades, no es difícil calificar para este tipo de sociedades si se tiene el emprendimiento en marcha, como es el caso de los departamentos y casas en venta de Bell Barri, propiedades que no sólo muestran su mejor ángulo en referencia a localización, a pocos minutos de la Capital Federal, sino que cuenta con excelente calificación en servicios exclusivos, un barrio en el que están previstas las necesidades de sus inversores, ambiente saneado, piscina y comodidades para la familia, cuyos inversores tendrían acceso a la inversión con la misma empresa, del proyecto que se lleva a cabo en el Parque Industrial de San Vicente, con plazos de comercialización y construcción a cargo de una empresa comercializadora responsable, ubicado en a una hora de Capital, paso obligado por rutas que convergen en dirección de La Plata.

La zona de influencia del emprendimiento es un hecho, no hay que generarlo, ya se encuentra en un emplazamiento importante, con todas las ventajas de la tecnología moderna para el tratamiento de residuos, procesos para efluentes cloacales, forestación perimetral, red específica colectora de desagües industriales, red de fibra óptica y todo tipo de sistemas de seguridad, sistema de transporte urbano de gran porte, para el fácil traslado o manipulación de piezas importantes, para la industria, el comercio.

El predio, estaría previsto para naves industriales, oficinas, áreas de exposición de industrias, incubadora de empresas, oficinas comerciales y centros comerciales, zonas de esparcimiento para los propietarios, edificios educaciones, centros de capacitación.

Es sabido que el primero que aprovecha este tipo de inversiones es el que soporta los costes más bajos de todo proyecto importante, sobre todo cuando se cuenta con una empresa  como la inmobiliaria Mazzei con esquemas de control técnico y financiero de larga experiencia.

Dentro del modelo de inversión, el Fideicomiso inmobiliario cuenta con garantías de alcance y alta rentabilidad, razones por las que es el modelo más adoptado en la actualidad, no sólo como forma de enfrentar crisis, sino por ser un modelo internacional de negocios que permite beneficiar al inversor con un retorno objetivo.

Este tipo de proyecto carece del riesgo de una sobreoferta del mismo tipo, es único en su propuesta, con alta convergencia en un mercado de capitales cada vez más eficaz.

Es importante tener en cuenta que al comenzar con un proceso de loteo, la flexibilidad es importante para la rentabilidad, el crecimiento escalar del emprendimiento ofrece la ventaja competitiva de movilizar el patrimonio en una estructura de deuda adecuada al propósito y evolución del proyecto.

Las inmobiliarias con comercialización diversificada, ofrece un bajo riesgo y un plus en asesoramiento general.

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